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万科郁亮:过往分布式特点造成了管理方面离散度大的问题

作者:admin      来源:admin      发布时间:2022-04-21
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  上证报中国证券网讯(记者 张良)3月31日,万科召开2021年业绩推介会,万科董事长郁亮在会上主动对投资者关心的热点问题进行了回应,乐百家网址。谈及公司净利润下滑的原因,郁亮坦言,在管理方面存在离散度大的问题。他表示,万科过去一直是充分授权、分布式机制,这在行业快速增长时期,有利于迅速抓住市场机会。但随着竞争越来越激烈,大型复杂项目越来越多,有的单一公司和单一区域,不具备完整能力,会表现出参差不齐和离散度大的问题,拉低整体表现。主要体现在两方面:第一,项目操盘能力分化。万科做过不少好的项目,但没能将这些好项目的优点完全复制推广,转为整个集团的优势。第二,少数项目出现投资失误。按照原先的分布式管理机制,投资额度直接分到区域,提高了一线的积极性,但在市场深度调整的时候,也容易造成当地公司高估自身市场潜力,存在“我是例外”的侥幸心理,拿下了自己消化不了的项目。